Не сказать что починили, но и не доломали окончательно. (Юрий Татаркин)
Навигация

Просмотров: 3061
Автор: gs517
Опубликовано: 11-03-2012, 10:13

С чего начать ремонт в квартире - главные правила

С чего начать ремонт в квартире - главные правилаНеобходимость проведения ремонта в квартире возникает с большей или меньшей частотой у каждого владельца жилья, а уж у получивших квартиру в новостройке, построенную по принципу «свободной планировки», сразу после вступления во владение. С чего начать ремонт в квартире, и какими нормами и установками не стоит пренебрегать вы узнаете дальше.

Во-первых, существуют законы и постановления правительств различных уровней, регулирующих как понятие самого ремонта, так и состав возможных изменений, вносимых в планировку квартиры. Кроме того, регламентируется и время проведения работ, связанных с созданием повышенного шума в помещениях. Во-вторых, имеются рекомендации по порядку проведения ремонта. Они не носят обязательного к выполнению или предписывающего характера, а только рекомендательные. Но их соблюдение приводит к экономии времени, сил и средств так же как игнорирование – к возможности повторения одного и того же вида ремонта. Рассмотрим их более подробно.

Планирование ремонтаПервый шаг в проведении ремонта – это его планирование. Без определения объёма предстоящего ремонта и результатов, которые он должен дать, невозможно ни спланировать ход его проведения, ни определиться со сметой расходов. Поэтому, при планирования ремонта нельзя экономить время и решаться на его проведения подобно Наполеону, который говорил, что главное – ввязаться в бой, а дальше будет видно. Как известно, Наполеон плохо закончил. К такому же результату может привести и ремонт без планирования, которое заключается в критичном осмотре квартиры и определении всего, что должно быть заменено или улучшено. Для этой цели есть смысл на листе бумаги в клеточку или миллиметровке нанести план квартиры в масштабе, предварительно, конечно, её измерив. На план наносятся все окна, двери и другое несъёмное оборудование, не подлежащее замене (ванна, раковины в кухне и ванной, унитаз, печь, камин и т.п.). Если есть мысль заменить, убрать или перенести вышеперечисленное – то на план эти предметы наносят позднее. После этого измеряются предметы мебели, не подлежащие замене, и наносятся на другой лист с названием каждого. Вырезав эти предметы и приложив к листу с планом, после различных комбинаций можно почти зрительно определить порядок их расположения после ремонта. В случае необходимости изменения местоположения несущих конструкций (удаления, переноса или возведения стен, дверных проёмов, канализационного оборудования, газовых, отопительных приборов), нужно как говорят, «обратиться к Марксу». То есть изучить действующее законодательство в плане разрешения таких действий. В большинстве случаев ремонт с перепланировкой, требующих изменений в техническом паспорте помещения, надо обязательно согласовывать и получать на него разрешение БТИ. В противном случае несогласованная и выполненная без разрешения перепланировка станет непреодолимым препятствием при продаже, дарении или наследовании квартиры. После окончания всех этих мероприятий, определившись с объёмом предстоящих работ и видом отремонтированной квартиры, можно приступать к составлению сметы расходов. Здесь стоит упомянуть о том, что в интернете есть огромное количество дизайнерских решений оформления квартир в различных стилях, поэтому если туговато с высотой полёта фантазии, то решение можно подсмотреть в сети.

Составление сметы расходовСовременный ремонт квартир не обходиться без сметы расходов – мероприятие довольно ответственное и не всегда точное. Как говорится, всё предусмотреть никогда нельзя. И всё же желательно максимально учесть все требующиеся материалы, оборудование и инструмент, умножая или деля квадратные метры потолка, стен и пола на длину и ширину листов гипсокартона, кафельной плитки, фанеры, килограммы сухих строительных смесей, и переводя всё это в рубли и копейки. После составления сметы к ней прибавляют примерно 10-15 процентов расчётной стоимости. Теперь можно составлять план ремонта. Новичку составить план с точной, а в большинстве случаев и приблизительной ориентацией по срокам почти невозможно, поэтому не беда, если план будет содержать порядок проведения работ без сроков их выполнения. А правила проведения ремонта в квартире, которые кладутся в основу плана, включают в себя порядок ремонта.


Театр начинается с вешалки или с гардероба, танцы – от печки, а ремонт – с демонтажа и крушения всего ненужного, подлежащего замене. Это первый практический этап ремонта. Если некуда деться и надо проживать в квартире, где производится ремонт, то работы надо начинать с одного помещения. А если имеется «запасной аэродром», то можно сразу производить однотипные работы во всей квартире. Итак, демонтаж включает в себя наряду с простыми очень пыльные и грязные работы, как правило, требующие соблюдения техники безопасности и применения защитных приборов (респиратор, очки, перчатки). Не надо пренебрегать ими. К тому же замена необходимых инструментов другими, подходящими, может привести не только к их поломке, но и получению травмы. Ещё один момент. Круша и ломая всё подряд, надо быть осторожным в отношении имеющихся канализационных коммуникаций, электропроводки, газопровода и тому подобного. Вряд ли соседи отнесутся лояльно к человеку, который затопил стояк или обесточил дом.

После демонтажа всего ненужного и сдачи в архив, то есть на свалку, приступают к самым грязным работам. Они могут включать в себя замену радиаторов отопления, возведение стен, выравнивание их, потолков и полов, штробление для замены электропроводки, установку новых сантехнических устройств, электрических, телефонных, телевизионных розеток и окон. Замена радиаторов отопления, перенос водопроводных систем потребует применения сварки. Перенос или замена газового оборудования невозможна без обязательного участия в этом процессе специалистов газовой службы. Замену дверей лучше всего производить, когда полы приведены в порядок, чтобы не ошибиться в их толщине.

После окончания черновых работ приступают к отделочным. В них могут входить отделка стен, пола, потолка плиткой, обоями, напольными покрытиями, установку навесных или натяжных потолков, малярные работы, монтаж и установка осветительных приборов.

На этом ремонт можно считать законченным, осталось только убрать строительный мусор и навести порядок в квартире, расставив всё на свои места.
Вот в более менее полной мере мы раскрыли вопрос м чего начать ремонт в квартире и каким правилам следовать. Надеюсь ваш ремонт будет эффективным!
<
Independence

26 июня 2016 05:14

Good to find an expert who knows what he's takilng about!

Добавление комментария

Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
Введите код: *