Инструкция - это бумага, которую обычно читают в двух случаях:
1. Когда нечего читать.
2. Когда уже все сломано. (Алексей Калинин)
Навигация

Просмотров: 2782
Автор: gs517
Опубликовано: 30-12-2011, 23:59

Составление строительных смет

Составление строительных сметСмета как гарант успешного строительства
Вами принято решение: построить новый загородный дом, ведь сейчас это и модно, и престижно, и для здоровья полезно. Вот уже и проект коттеджа лежит на столе, и дело за малым - определиться, во что же выльется это строительство. Не спешите прикидывать на глазок, ведь есть профессионалы, для которых составление строительных смет - основной вид деятельности. Специалист-сметчик оперативно и, главное, точно рассчитает необходимое количество основных строительных и вспомогательных материалов, трудовых затрат и, в конечном итоге, денежных вложений. Это позволит вам при выборе фирмы, которая будет заниматься возведением строения, уверенно оспаривать необоснованно завышенные цены, ведь в смете указываются как объемы необходимых в процессе строительства операций, так и стоимость (обычно средняя) каждого вида работ, а также расходы на материалы и даже зарплата рабочих.

Почему рекомендуется составить смету у независимого эксперта? Чтобы вы могли корректировать и документально оспаривать стоимость тех или иных работ и услуг подрядчика. В принципе, смету на строительство частных домов фирмы составляют в упрощенном варианте, с учетом стоимости своих услуг и текущих цен на материалы. А в полную смету обычно включается и износ оборудования, и амортизация, и повышающие коэффициенты разного рода.

Составление строительных смет связано со сложными математическими вычислениями, поэтому программисты разработали ряд специальных программ, позволяющих сметчику избежать чисто арифметических ошибок и предоставить клиенту достоверную информацию. Так, в смете возможно указание стоимости работ в двух ценовых уровнях: в базисном (на основе норм) и в текущем (с учетом прогнозных индексов). Причем индексы эти подразделяются на укрупненные и построчные, и в каждом регионе они различны. Кроме того, нужно включить в смету средства на непредвиденные затраты, а также на прочие работы, к которым относят, например, строительство вспомогательных сооружений или удорожание работ в холодное время года.

Как видно, в каждом проекте возможны какие-то нюансы, предусмотреть которые сам заказчик, порой, не может. А сметчик, осуществляющий составление строительных смет, рассчитает все, до самых мелких нюансов.
Информация
Комментировать статьи на нашем сайте возможно только в течении 1 дней со дня публикации.